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（为了帖子好看，我仿照郎咸平的口吻）好各位，看了很多人在预测房产崩塌的日子，这个话题很热！也代表了那些人预测的不准，好么。
今天是2013年5月13日。。。。。。我实在看不下去了，那些个人啊，呦呦呦，低劣的业务水平啊，居然没有一次是对的。。。。这些专家人士，包括民间学者都在瞎鸡巴吹起哄，知道么。居然还有人预测好几次都不怕脸红的，包括为整个国家搞经济建设的智囊们，怪不得中国这么落后！要找找原因。。。。
为了打击这些专家，本大神来做个预测，看我的分析是不是更加合理和有逻辑，我自觉地立帖寸照。
言归正传！下面开始分析。
曾经很多人都用经济学观点来分析解释中国的房地产过热现象，首先这都是不对的。中国TM是社会主义国家，是权利制约，权力控制经济的国家，大家知道中国过去依靠三驾马车，投资、消费、出口来拉动GDP,现在只剩房地产，而且中国政府对底层老百姓是非常被动的，政府可能主动放弃这个支柱么？没有什么大事件发生是不会让钢精、水泥停止的运转的。
那是什么事件呢？大量失业人口问题，包括低收入和中高收入人群一起出现，多么可怕.。。。。。先说那些买房的体制外白领，好么，给位，那不是要出现断供，银行收不到钱了。有些人会问，中国失业率不是控制在5%以内么？那么，我告诉你，经过调查，很多大学生毕业找不到工作，呆在家里都不去社保中心登记的，怕难为情，包括一些年龄大的。大家可能都有这个经验，去什么社保中心，家丑不可外扬。。。。。。。领个失业证是吧，呵，那些低收入的连社保中心门在哪都找不到。
这个失业现象出现的有三个原因，
第一个，体制外企业低端血汗不需要30岁以上有技术的管理者和搞研究，研发的30岁以上普通工作者，四三二线城市里私企民企外企，由于低端血汗，企业不能转型，转型失败，不需要有经验，有技术的管理者和搞研究，研发的普通工作者，相对小城市能对口的专业和猎头岗位更少（包括国企公务员事业单位，也不需要大量的30岁以上的大学生，工作10年以上的人）。
第二个，由于当年的一波出生潮到现在，30岁以上（工作10年以上的人）要求就业的人群大量出现并在2013年达到高潮。
第三个，经融危机，大量企业倒闭，自主创业更加艰难。
来看下第二个原因，下图，
你别小看这2000年的数据，因为在20-24年前的出生人口已经是确定的，图里已经表示出，所以不管他已经是2000年的数据，但这是准确的！！！！
我深入分析发现，重新画了下图：
图上橙色圈圈，
毕业生就业的事，未来就业压力对刚刚毕业的大学生考虑面的因素（因为上面还有很多人在就业），因为从波峰到波谷需要10年时间，波峰与波谷的一半为5年，上一波的一半到下一波的一半加上波峰1986-1990年的5年，也就是15年。(也就是1986-1990年出生的今年2013年的23-27岁年龄群是中国最大的5年出生的人群，前后各延伸5年总共15年，这15年是1981年-1995年出生的人，今年2013年18岁-32岁的人,15年算作一波也是最大的一波出生人)。要到2018年才能看出降下来。
重点来了！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
考虑我们30岁绝对性失业问题，这些有能力买房的人，考虑到线的因素(30-35岁绝对性失业年龄线)，所以在30岁到35岁的就业压力只能算波峰数值，就是1990年出生的为止还有10年！！！！也就是未来30岁绝对性失业将一直存在，直到永远，并且伴随各位，未来十年白领的失业人口都是最高的！！
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因十年累计以后，体制外白领总失业人口相加是一年白领失业数的十倍以上，下面什么？不敢说了。
30-34岁白领人群绝对性失业为94%，然而到2023年，那时30-34岁要求做体制外白领人数将继续增加，那年2023年比2013年还要增长36%,2017年到2023年最危险，更加突出！！不敢想象了！实际上这些岗位在外企私企民是几乎是没有的，也是不能有的，你可以把他当做需求为5%，基本就是没有。
加上制造业危机，经融危机，所以已经不是30岁人群失业问题，到2023年10年间累积白领失业人口从30岁到45岁，还包括之前失业的45岁以上人口。。。。。。。那时想想怕啊，人民的怒火一触即发！问题是多么严重！
说白了啊，未来10年是比较乱的高峰期啊，谁造成的？？考虑到经融危机因素加速失业步伐，当年有思想有抱负的知识分子大学生，那时却沦落为失业人群，正直壮年，上有老下有小，上有白发苍苍的老母，下有嗷嗷待哺的婴儿，妻子在一边哭泣，不经半夜起来哀思，那个凄惨啊！失业白领那时极有可能领导其他失业人群！！造成动乱，遭罪的是谁？百姓！！
这个失业现象首先发生在四线三线小城市逐渐向二线一线大城市逐个蔓延将在未来的5-10年发生。多么可怕啊。
接下来，你们要知道房产什么时候崩溃么?因为失业，断供而导致泡沫破裂，因为我也不能完全预测未来，失业伴随着断供，我想大概在未来4-10年间，也就是2017年-2023年之间发生，具体哪一年也说不准啊，更具情。
我也希望这个预测是错了。
https://www.richdady.cn/wap/case/item-41.html |
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发表于 2024-10-30 06:40:46