二手房房产证满5年与未满5年过户的区别
（1）契税是房子每交易一次就要交一次契税。满五年，契税：90平米（不含）以下1%，90-140平米（不含）2%，140平米以上4%，有的地方按144平米算。未满5年的多交6.56%的营业税,（2）房产评估费（千分之2左右），（3）印花税：房款的0.05% ，（4）测绘费：1.8 元/平方米（5）交易费：6元/平方米，（6）白蚁防治费2.5元/平方，工本手续费等费用。更多参考潜山家和美房产http://www.qsxfcw.com.cn/http://m.lifang521.com/tag/83103/
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